2008年04月13日

住宅プランニング！






限られた土地の中で家を作る（プランニング）お手伝いをしていると・・・

どうしても室内階段によって　２階　３階へと部屋をプランして

行かなければなりません　鉛筆





老後の事を考えると・・・

分譲マンションなどのように　ワンフロアー

で生活する事がいいのではないかと考える事がたまにあります。！？





マンション派！？　　　　戸建派！？　　　　

っと言う選択肢で言ってるのではありませんが・・








色々なお客様事情によって様々あります　おうち








住宅プランニングの打ち合わせの時には

１０年～１５年先の年齢や家族構成を

考慮してプランニングをさせていただいております。おうち

（間取りの変化！）




借入れをする場合には、将来の借入れ残金

等も考慮に入れながら・・・

（えっ汗　こんなに残金が残っているの？？にならないように）





働けるうちに多めに払う方法もあります（ご相談下さい！）






不動産の新人だった頃に家作りのお手伝いやマンション購入で

知り合いになったご家族に久しぶりに会うと・・・（約２０年位前）

それぞれに家族構成の変化や（娘や息子が結婚して人数が減ったとか）

若かったご夫婦の年齢が変化している・・（当然ですけど）

だいぶ事情が変わっている事に・・・

家のあり方を考えさせられる事があります。






そのことを考えると

ご家族の必要に応じては・・・！？

将来的に買い替えを考慮に入れた家作りや購入方法も

最初から考えて見てもいいのではないかと考える事が

ありました。








なぜっ！？　新人の頃からそのような提案ができないのかっ？？？って？？？

それは・・・・後日、新人の頃の営業活動でご紹介いたします。





では、良い休日をOK



Posted by i　ホーム at 12:40│Comments(5)│TrackBack(0) │不動産ポイント
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この記事へのコメント
こんにちは

そういうプランニングって本当に重要ですよね。

お客様にとっては造って　はい　終わり　ではないですから家族が増えた場合、老後どう対処できるか　

私も12年前に住宅を購入したのですが、今考えると｢なんで？｣という所が多数有ります。

これからも応援していますのでがんばってください。
Posted by マツクラマツクラ at 2008年04月13日 13:28
奥が深い不動産営業
営業マンも年をとるたびに深みを増して行きます。
増していかないとダメだと思いますね〜
事柄一つ一つにイミがあるんですよね！
Posted by スイッチ石川 at 2008年04月13日 19:43
マツクラさん コメントありがとう御座います^^
お仕事内容拝見しました。共感できる
部分があります(^-^)
今後共、宜しくお願い致します(^-^)


スイッチ石川さん

これから１０年後も共に不動産のロマンが

語れるオヤジになりましょう～☆彡
Posted by iホーム at 2008年04月13日 20:49
みつけた～（ワーイ）！読みました。よみましたよ～。（ワーイ）

昨日、そちらの姫をおかりしました～（笑）　とても楽しい時間を過ごせました。
女３人はなんとやらで、美味しい物を前にすると話もはずみます（食べる、たべる）　１０年前とは体調も違い、昼のほうが体調もよろしい用です。（夜の蝶はもちません）　でも天気いいのでビール飲みたくなりました（がまん）
Posted by 宮古で一番スリムーな人 at 2008年05月14日 10:29
アガイッ！？　　家には姫はいませんけど・・＾＾；
女3人　昨日　？？？　宮古で一番・・？？？

　あはぁ～＾＾

お元気ですか！　
いつも髪切るときは、そのうちの一人の方に
お願いしています。　髪はまだまだあります（笑）
でも（姫！？）は、髪が多すぎて、私に髪が
少ないといい続けています。（何か言ってやって下さい。＾＾）
また、お会いしましょう～ビールでも・・（＾＾）//
Posted by i　ホーム at 2008年05月14日 11:16
 
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