沖縄県浦添市にある不動産会社　i　ホーム

今日は寒い一日となっていました　



今日も不動産の仕事を通して、よい出会いがあり　

この仕事をしてよかったと思える一日でした。





今日のマンション案内のお客様思ったとおりのいい感じの方でした　


これから先の将来設計プランを含めてご紹介していければと思っているところです。





とっておき住宅ローン返済方法もご提案していきます。






先日から・・・プランニングしていた、戸建住宅設計プランも




ベースとなる間取り配置が出来上がってきました。




２月も頑張りますよ～



自己激励でした　




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１月度お疲れ様でした





　SEE YOU～


  

　　　イメージ写真です




昨日中古マンションの見学依頼があり、今朝は、久しぶりの

中古マンションの物件案内となっています



最近は、土地や建物の仲介　新築住宅プランが主でしたので・・・

ウキウキ！？　しています。






ウキウキの理由



電話の対応がすごくいいお客さんだったからです

長年（上には上がいます）この仕事をしていると、電話の話し方で

ある程度のお客さんの購入意識が理解できます。


①　明確に予算を理解している

②　明確に物件の選択をしている（戸建　マンション）

③　物件があわなければ、気軽に断るタイミングを知っている！？

④　感じがいい！（不動産業者の立場から案外重要なんです）

⑤　その他



　　i　ホーム　プチマンション販売経歴

　　　　不動産業の大半が、分譲マンション販売に携わっています。

　　　　以前に某分譲マンションに住んでいるときに、理事長を

　　　　務めた時（順番制ですけど）、長期修繕計画を見直すために

　　　　管理費等の見直しを図り、管理会社の変更と管理内容の

　　　　変更を実施しました。また少し前までは、某大手分譲マンション

　　　　販売会社の販売協力を行っていました。

　　　　現在も大手分譲会社に対しての分譲マンション用地の紹介

　　　　等を行っています。　マンションの事ならお気軽にご相談

　　　　下さい。　マンション選びのポイントご提案いたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　以上　（自慢ではなくてPR営業でした）







今日は、１月３１日となっています。　年が明けたかと思いきや早すぎ～






つい、先ほどある不動産会社支店長から電話があって今月の早さの話をしておりました。

つい・・・口から出た言葉（ついというよりも、今朝考えていた事です）



i　ホームは、今日は２月１日ですと・・・

はぁ～今日は１月３１日だよね！？





常に前向きに考えて、２月は日にちが足りない分・・・！！！

今日から２月１日ですと・・・頭は大丈夫ですから　ご心配なく





本日も皆様のご健闘を願っております（同業者の皆様　　さっきの電話　○ハウジング　支店長）




本日も宜しくお願いいたします。




では、中古マンション物件案内へ




　i　ホーム　中古マンション選びのご提案いたします！  

この道具の組み合わせで！？　どんな仕事が出来るのでしょうか？？？？


雨の日の釣りにしては、巻尺はいらないし・・・・？？？？　　







今日は、ヤブの中にある測量ポイントを探さなければなりません！

一応以前に測量関係の仕事をしていて、森や林の中を歩いた経験上　

ヤブの中に思い切って、はいる事が出来ました。一応　測量士補の資格は持ってます
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ほとんどいかされていません！）　　






それに、測量士の皆さん忙しくて・・・頼めませんでしたから　





雨上がりの中　草や木　　を　ふりわけ　ふりわけ探していましたが・・・　　無い　　無い


車に戻り・・・釣り竿を取り、方向を間違えないように目印に向けて伸ばし
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（我ながらいいアイディア　自我自賛！）











ありました～！









探し当てることが出来、大喜びの一瞬を迎えていたわけですが・・・・・







車に戻ると・・・ご近所の方が何かしら変な目で　






それは、その通りで御座います。


雨上がりの中では、ありますけど・・雨カッパをつけた人が


草むらの中から釣り竿を伸ばして！？？？？　巻尺を片手に？？？？






・・・ここは微笑むしかありません　　余計に怪しまれるのかな？？






　　　早めに着替えて　　　　







あの冷たい視線で眺めていたお方・・・


どんな仕事関係だと思ったんだろ～か　（一人苦笑・・・）




　


今日の教訓：探し続ければきっと見つかります





i　ホーム　不動産のご相談賜ります。


  

今日のテーマ：カウントダウンタイマー


ある記事で、仕事の時間をカウントダウンタイマーを使って区切っているのを

読むことがありました。


早速　面白そうなのでやってみることに！　
実は以前にもやったことがありました・・あまりいい結果が残せなかった・・



今日は、チャレンジ





日々不動産屋～（小さな会社）としてやっていくには、何件もの商談先や

進行中物件引渡し迄の手配、新規物件売却・購入相談等・・・

行っております。





物件売却・購入相談・新規建築依頼を受けた段階では、

まだまだ　仕事の入り口をいただいただけで・・・・




最終結果を満足のいく内容で（出来るだけ）

売却・引渡ししなければ・・・

遡って仕事が無かったことになりかねません（特に売買専門）



それどころか・・・仕事の時間の配分ミスという事になりかねない状況が出てきます。





その中で、自分自身の時間配分に加えて


お相手（お客様　同業者　売主　買主　関係機関等）との


時間配分調整も重要になってきます。





長くなりました・・・・・カウントダウンタイマー書いてるのに







今月もあと２日もあります　

今月も、とてもいい出会いがあり

またよき協力者に出会う事が出来ました　


只今　いい緊張感で仕事をさせていただいております。






本日も宜しくお願いいたします。




i　ホーム　お買い得！那覇・浦添市内　住宅企画中～  

　　　　　　　　　　　　　　　　　１人で2個では、ありませんあしからず、





午後一番の商談が終わり・・・ホット一息　　　了解がもらえるか心配でした　



3時茶～を区切りとして、後半戦頑張ります



今日ご連絡いただきました。　お客様　企業様　現在案件の進捗状況


しっかりとご報告いたします


ありがとう御座いました。  

おはよう御座います　



沖縄本島の今週の降水確率はほとんどが５０％以上を超えている状況です　



晴れた日の太陽の光から得られるという、体内セロトニンが減る事になりますので



今週は、十分な体調管理に気をつけていきたいものです！








雨が続いた日には、なぜか！？　　「読書」　っという気持ちになり、読み通す気持ちで・・・


本のタイトルぱっと見で！　3冊くらい衝動買いをしてしまいました。　








その中の一冊が　　　「　聞く技術　」





昔～昔・・・・　不動産営業を始めた頃は、自分が話す事に精一杯で


話終えると、勝手に自己満足して・・・・どうですか？？？


何か物件にご質問はありますか？？？　　　物件予約しておきますか？？？


などなど・・・・聞く事なんて後回しにしていた事がありました　








現在　　　家作りのプランニングを何件かご相談賜っております　


どうしても・・・そのご家庭の状況や将来的な希望！を・・・聞く技術の必要性を


個人的に感じております。




なぜか！？・・・・・・・・間取りや予算の配分（ローンプランニング）の提案に必要


になってくるからです　






　「　聞く技術　」　わかったようなことを言っておりますが奥が深いで御座います・・・・・


その本の出だしくらいしか読んでおりません・・・・これから読破します　





本日、以前から進めていた土地交渉の商談があります。


要望を聞くことに徹したいと思っています　





ブログを見てくださっている皆様　ありがとう御座います。


雨の日は、車の事故が多いので気をつけて運転なさってください。


本日のご来店ありがとう御座います　  

昨日　家族で行った那覇市曙にある南風（パイカジ）






にぎり一人前の量が多くていつも最後はギブアップ状態　


昨日は、おすすめメニューのカジキのバター焼きを注文　↑　またまたなんとこれが一人前　





隣の息子の刺身定食　妻のマグロ丼　（食べるのに夢中で写メ忘れました）　の量も　





今月の残りを乗り切って行こう～　というつもりでやってきましたが・・・


にんにくの量の多さで今日は（お腹の中がパーティ）　状態となってしまいました





料理の美味しさに問題は御座いません　　　

量を食べれる人にはおすすめです




最後はさんしんも披露してくれ、ほとんど埋め尽くされていた店内は大盛り上がり







　石垣出身のご主人





隣に座っている妻の宮古出身の血が騒いだのか・・・・・




不動産の契約の後にお父さんがさんしん弾いて（弾けません）私が踊るのもいいね～ですとっ




でも・・・チャレンジしてみようかな～　　　



サービス精神を考えさせられた出来事でした。





今月の残された4日間張り切っていきましょう　


  

本日 ご商談のお客様お礼申し上げます。

サービスショットで御座います(^-^)
  

キッチンリフォーム打ち合わせで来ています。


なぜかショウルームに来ると商品選びがバージョンアップしてきます(=^▽^=)


帰り際についヨロピク〜と 口に出そうでびっくり(^o^;)


あぶない あぶない昨日の親睦会の余韻が〜(*^_^*)
  

昨日は、共通の友人を通してまた、ブログを通してお会いする機会がありました　　


体育会系の社長ですから～最初から最後まで　笑わしてくれ　　　


楽しいひと時がもてました。　ありがとう御座いました。





ブログを書いていると何かネタがないか　いつも考えてしまう自分がいるのですが・・・・

昨日も多くの事を学ばせていただきました。






例えば・・・・　　「ブログを書く事は日報」


ついつい日常に流されてしまいがちな時間や感情などを


ある意味管理するにはいいのかなっ　　　と考えさせられる言葉でした





ほんとに　いい出会いに感謝です  

今日は、ある大物とお会いする事になっております。


誰でしょうか～？　勝手にクイズにしてしまっています


答えは、明日～　　　　SEE　YOU　  

シュガーポイント　　　シュガースポットに訂正いたしました。　Mさんありがとう御座いました。

ちょうどいい食べごろのバナナ〜です！

昨日は、良い物件情報を得る事が出来ました(^O^) 事前調査をして問題が

なければ…良い物件は何となく売れてた〜っという感じで無くなるのも早いものです！


いい物件は、早く売れるよりも、どんな良い出会いが有るのかが楽しみです〜♪

今年も良い出会いに感謝している所で御座います。ありがとうございます！
  

打ち合わせ終了後のビールはいいですね〜♪
  

　　　　　　　　　　＊後ろのビニール等気にしないでくださいね！




今日は、一日中事務所の中にいてプランニング

やっぱり・・・甘いものがほしくなります。　メタボの習性！？






是非確かめたかった。住宅ローンの支払い方法


（以前住宅ローン講習で言っていた事！クリック）






ずっーーと気になっていたので、朝からある銀行ローンセンター長に　　　　

何度電話しても接客中　






想いは通じるのか！？・・・・・なんとわざわざ事務所に来てくれました

あれっ～　さっき電話して伝言しておいたのに！？　　　目の前にいるではありませんか？？？







早速・・・気になっていた住宅ローンの支払い方法を質問　？


・・・・・・・・・・・・勉強中・・・・・・・・・・・・・






えっ～出来るんだぁ～　





この方法で　以前のローン講習では売り上げUPに繋がったと・・・・
　＊この方法は、年収基準や借入れ内容によっては利用できない場合があります





今日は、一日事務所に缶詰状態の成果がありました







今月も残り少なくなりました。








1週間もあれば、奇跡でも起こせるでしょうか（仕事の成果）！？






1月の残された日数、頑張っていきましょう　  

おはよう御座います。　　タイトルの件　　　我が家の出来事ではありません


家の近くにオペラ歌手！？がいるのか朝時折発声練習を兼ねた歌声が聞こえてきます　

最初は、あまりよく聞こえなくて　　もしかしてDV（ドメスチックバイオレンス）　の悲鳴かな　

と思いましたが・・・・・　　　






よく耳を澄ますと　オペラ歌手のようでした　







一瞬ではありますが・・・・・違う世界へ引き込まれていくかの様な感じがする出来事でした　！






コンクリート住宅街に急に飛び出してきた　オアシス　のような！？






今日も忙しい心の中に、オアシスを（歌）～







今日も色んな方々と取引きさせていただきます。






昨日も遅くまで打ち合わせいただいた設計事務所・工務店の皆様ありがとう御座いました　







オペラ歌手の発声練習からあるヒントを得る事が出来ました　








では、本日も熱～い打ち合わせ宜しくお願いいたします　




ひとりごと：今日の決意  

神奈川県にいる娘からで届きました　

寒い～と凍えそうな声で言っておりました。　　凍えて雪だるまみたいな顔になるなよ　（笑）



　日々の出来事：1月23日  

おはよう御座います。　　

神奈川県の方では、雪が降っているようですね！






今月から続いている詰め込みすぎた仕事の内容で、

神奈川行きのチケットをキャンセルしてしまいました　　




別荘建築の打ち合わせをする予定でしたが、延期する

羽目になってしまいました。　　K様延期にご理解くださりありがとう御座います。





優先順位を決めているようで・・・・急な仕事や案件が入ると順位が

逆転しまいご迷惑をかけることとなってしまいました。








TODOリストきっちり作成して、優先順位実行していきます










落ち込んではいません・・・・・

それ以上に、今打ち合わせしている住宅プランニングが楽しくて　嬉しくて　！？　　







今日も昼前に　Sさんの土地見学と住宅プランニングご提案があります　

更に・・・・・他3件の企画決定が今日めど付けできるかな！？







この調子じゃ～　　　またまた不意な仕事や案件があった場合　　

優先順位が狂いそうなスケジュールです。


優先順位逆転しないように頑張っていきます。







本日お取引される皆様宜しくお願いします。ブログ見ていないかも知れませんが・・・






ブログを見てくださっている皆様にとって、今日もよい仕事が出来ますように　

また　よい一日になりますように　  

　　↑　先日あるサウナで飲んでみた、ノンアルコールビールです。ここをクリック

　　飲んでも車は運転できますよ　とか言ってましたけど・・・確かな事はわかりません。
　　飲みすぎるとヤバイと思います




　今日のブログネタ：電話営業



　　　もしもし・・・○○の○○ですけど・・・・


i　ホーム　　　あっーー元気ですか！


・i　ホーム　　　・・・・・・・・・・・・色々世間話等・約２分くらい！？・・・・・・・・・・・・


i　ホーム　　　電話営業しているんですか～？？


　　　　　当然ですよ～♪　○○も変わったでしょう～♪



　　　＊　色々話をしながら、昔（といっても約５～6年くらい前）にお世話になった事を

　　　　　思い出していました。基本的に営業は、人と人のつながりを最後のほうで

　　　　　結ぶのは電話も有効な手段である事を思い起こすきっかけとなりました。　　

　　　　　ネット社会ではありますけど、問い合わせが来た時に対応する電話対応

　　　　　のよしあしで、物件よりもその店のイメージが作られることをよく聞きますし

　　　　　実際に電話の対応がいまいちだと　「　あれっーー！？　」　この店変なの

　　　　　同業者同士でもよく経験します。

　　　　　

　　　　　「　今日は、○○の電話営業！？で、新鮮な気持ちを思い起こす事が出来ました。　」


　　　　　○○：金融機関



　　　　　では、明日～♪　　  

昨日は、結婚生活でのタイトルで友人からのコメントがあり嬉しかったです！




違う環境や育ちの人間が一緒に生活する事になるわけですから・・・・

それぞれに考え方の違いや、生活環境の違い、食べ物の好み・・・etc　　　　あります。




食べ物エピソード：２０代前半編


　　　コンビーフって、おいしーの？？？　　

　　　そのままでもおいしーよ　一人暮しのときは　コンビーフやポークがどれだけ

　　　　　助けてくれたかっよーー　（少し宮古なまり調！）

　　　そうね～？？？？？？

　　　・・・・・・・・・・・・・





　　　もう出来た？？？

　　　できては、いるけど？？？

　　　早く～　お腹すいた～






　　　はい　　　どうぞ・・・

　　　・・・・・缶詰からそのまま　出してからに！　　　

　　　　一応は炒めるんだよ～　＾＾；　　ペットじゃあるまいし　　ほんとに俺は犬か　＾＾；

　　　だから言ったでしょう　　こんな食べ物食べる人　信じられないって～



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・・・・・・以上です。





しょうがない話にお付き合いくださり　ありがとう御座いました！





文章では、うまく伝える事が出来ませんでしたが・・・

その時の食卓テーブルの上の　寂しかった事

約２０年近くたった今でも　鮮明に脳裏に刻みこまれていて

ほんとに、一瞬でしたけど・・・・飼い犬になったのかと思った出来事でした。




訂正

昨日ブログで来月結婚生活　２０年　　２１年でした。

あっ　ブログを書いているとこの濃かった一年がよみがえってきました・・・・

よく　支えてくれている妻に感謝です　　今日のブログ見てないと思うけど・・口に出していえるかな！？



では　今日も張り切っていきましょう！




　　　　　i　ホーム　

　　　将来の家作りの基本は、夫婦２人くらいが住める大きさ

　　　機能性　生活動線　をご提案しています　  

只今　　お客様から依頼いただいた物件の支払いシュミレーション中


新築住宅ローンを住宅シュミレーションソフトで計算しているところです








このソフトの総支払額の項目だけを見てしまうと・・・




例えば


　　　　　借入額　　２５００万円　　　借入れ期間　　３０年　　金利　２．００％（注全期間として）

　　　　　３０年間ずっと払い続けていると　　　

　　　　　総支払額　「￥３３．２６５．７５２」

＊借入れ金利の上昇や繰上げ返済など支払い条件によって、支払額に違いがありますので予めご了承下さい






チラシや新聞雑誌広告では、紙面の都合や営業上の都合により、ローン借入れ額に対する

総支払い額が載っているのは見たことがありませんが、改めて目にするとローン計算書の

説明の大切さを実感します。






i　ホーム　ローンシュミレーション行っています。

お気軽にご相談下さい。　　　　  

２～３日前からピークに達していた仕事の山もどうにか、昨日プレゼンする事が

出来　　　今日も生きているんだな～と実感しているところです！（大げさすぎ）



それで・・・昨日は　ぐっすりというか爆睡というか深い睡眠が取れたような感じです

睡眠は、大切ですね！





ところで・・・・なぜか！？　　今日のタイトルは、結婚生活となっています。

月曜日の朝はビジネスタイトルが、良いかと思いましたが・・・・







理由



朝　起きると大きなパンが焼きあがっていたので、考える機会がありました。


朝　４時位から起きて作っていたそうです。


来月　　なんと結婚生活２０年になるそうです　






不動産営業（会社勤め～）の仕事を始めた頃も含め　

自分の事をよーく知っているということになります（当たり前か！）





この仕事をしているとほとんど、不規則になる事が多いので


結婚当初は結婚生活って、長ーーーく持つものなのかなぁ～と思っていました　


それが、来月で２０年になると聞いて　妻　に感謝しているところです　




打ち合わせの時間が迫っておりますので・・・・結婚生活のエピソードなど気がむいたらコメントいたしたいと思います。





では　では　今日も良い一日になりますように　  

久しぶりに徹夜で資料を準備してみました　・・・途中仮眠しましたけど。


今年の目標を立ててみると、結構その目標に引っ張られてしまい　　

一気に　　しまっているんでしょうか～




　　　　　　　　　　　　　　なんくるないさ～



　　


　なんくるないさ：沖縄の方言でなんとかなるよと言う意味です。

　　　　　　　　　　　決して投げやりな意味ではなく、やるだけやって

　　　　　　　　　　　後は構えておくさ～というような意味があります。





　　では、只今　資料準備の徹夜終了いたしましたので　後は


　　　　　　　　

　　　　　　　　なんくるないさ～　　　　　　　





　　　　　　　　　では、今日も良い一日にしていきましょう　  

今日の天気のすばらしぃー事　　道行く人を見ると　　　

半そでにジーパン！　　　長袖ジャケット！？　　

いつ来るかわからない寒さに備えて厚手の服！？？　　様々でした。




打ち合わせのお客さんも半そで　Tシャツ　でした　


1月といえども　海で泳げるかも！？









今日から明日にかけて、ぎっしり詰まった打ち合わせ　他・・・・


浦添そばで食べた　煮付け　がパワーになりますように　


では、今日、明日お仕事の皆さんも頑張っていきましょう　





i　ホーム　只今！　家作り打ち合わせお手伝い中～







  

久しぶりの　　で自然とモチベーションがあがってきます

いつも晴れていたらいいなぁ～と　！　




朝刊折込に住宅関係のチラシが何枚も折り込まれていましたので、

今日はモデルルーム日和となるのでしょうか！？





？お宅の会社は、土日は何をしているの？・・・　っと言うご意見が聞こえてきました・・・！？





主に土日は、住宅建築の土地調査・プランニングの打ち合わせを行っていますので




通常の中古住宅・中古マンションのご案内は平日行っています。
（週末はご予約のお客様営業を行っています）






昨日も、急きょプランニングが持ち上がり、約4時間どっぷり住宅設計プランニング

浸けとなっていました

少し疲れ気味の朝を迎えましたけど・・・サンライズで盛り返し・・・これから昨日の

プランニングに基づき現地調査・プランニング確認といったところです　





いい設計士との出会いがあり、一つの土地に対する

プランニングがどんどん出てくることに　感謝している所です。





では、今日もプランニング打ち合わせへと　　　　Sさんお楽しみに　





　　i　ホーム　今日の住宅見学ワンポイント　

　　モデルルーム見学の際には、できるだけ他社チラシも持参して

　　営業担当に比較してもらいましょう！

　　物件の比較が出来るだけでなく、営業担当の比較も出来ますので

　　よりよい物件選びのワンポイントになるはずです　
　　

　　

　　まだ・・・まだ・・・あります　　賢い住宅選びの見方　




　　i　ホーム　賢い住宅選びのお手伝いいたします
　　　　　　　　　　　　　　（ご予約営業となっています。）　←　無料  

那覇市首里近辺の土地


埋蔵文化財事前審査をする必要に出会いました。


場所によって色んな調査が必要です(≧▽≦)
  

名護市にある売り地情報をお届けいたします。（ここをクリック）


　　のんび～り　　暮そう！　　
　　

　　　他　名護市宇茂佐にもあります（物件情報整備中！）




　　　



　　　まだ　まだ　　子育て奮闘中の皆様で、那覇・浦添市でお住まいの方向けには　


　　　おすすめ物件あります
　　　
　　　那覇市内　（土地　宇栄原：首里山川　）　（中古マンション：小禄南小区域　）

　　　浦添市内　（新築戸建企画：内間　港川　）　（中古マンション：港川）




　　　i　ホーム　本日も物件調査・・・

　　　　　　　　　　（土地情報　中古住宅　中古マンション）　　

　　　　　　　　　　新築超～おすすめ戸建企画してまいります。


　　　i　（愛）　を込めて行ってまいります　  

　弊社専属火災保険アドバイザー　　AIU 知念さん火災保険説明中！



今日朝から取り掛かっていました。　物件引渡し　　

無事、約6時間ほどかかり終了いたしました　（ふぅ～～）　　

通常は、一時間もあれば順調に手続きは終わります。





　　　　　　　　　・・・・・・・（内容は割愛ということで・・）・・・・・・・・・・・






買主さんも銀行で手続き終了に待つ事　約6時間　　





最後の最後に・・・役所にて印鑑証明が発行できないとの事で売主が銀行へ　　

売主印鑑証明書：所有権移転に必要な重要書類・・・なければ所有権移転が出来ません。




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一同・・・唖然





早速　i　ホーム　・・・・市役所へ印鑑カードを持って相談へ





約10分くらい事情説明・・・・・・・印鑑証明書取得
　　　　　　　　　　やって出来ない事はないうれしいー






大至急銀行へ印鑑証明書取得の　　銀行で待っている司法書士事務所の方へ渡す為に　


　＊　銀行入り口にて・・記念に写メ　　　






どうにか事が無事に終了し　　　　　　　引渡し（決済）　









不動産売買取引が今回のような事ばかりでは、ありません。

同業者で長年経験している方であれば、最初におかしい取引になりそうだと感じたら・・・

最後まで何かが起こる！？・・・・と言うことはよーくご承知の事だと思います　




あえて・・・取引を行った理由としては、物件が近くにあり管理状態が把握できた事と

買主さんが理解のある方だった事　









今・・・考えても　　　

印鑑証明書を発行してくれないような状態であれば今回の取引はなかった事に・・・・2年間が台無し






今回取引に関わりました・・・皆様お疲れ様でした。
（売主　買主　売主側業者　銀行の皆様特に3名　司法書士事務所　他）









今・・・ブログを書いていて段々と取引終了した実感がわいてきました　








では、気持ちを切り替えて　リフォーム相談をしていきます。（今回中古住宅）


今回の教訓：段取り　確認　　気配り　行動　辛抱・・・・多くを学ばせていただきました。










ブログ書き終えたと！　とっ思ったところに・・・今司法書士事務所の方から
法務局手続き終わったんだ～お疲れの連絡かな！？



と思ったら・・・・・登記申請にキーロックがかかっているとの事
　　　　　　　　　　大変～



関係ありそうなところに・・・・して理由解明しました。（解決！）









ほんとに・・・・ほんとに・・・・今終了  

おはようございます

最近は、朝日を見ることが出来なくて・・・いまいちピントこない朝を

迎えている状況であります。（早くこいこい　）



しかし・・・今日は、大切な引渡し（所有権移転）があります。








この物件の事を色々書きたいのですが・・・　（省略いたします）


　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・






　最初に中古住宅購入の買付け証明をいただいたのが　平成18年12月13日のことです。
　　（同業者の皆様でしたらこんなに長くかかる仲介は、ほっとけと、考えるかも！？）


実際に弊社も丁寧にお断りしました。
（半ばお客さんに対してもこんな物件はほっといた方がいいですよ！とはっきり言いました）





あれから・・・年をまたぐ事・・・2年　　　　　　　　今日銀行決済なんです　





では・・・早速行ってまいります　　　

不動産取引は最後まで何があるかわかりません（特に今回の件は・・）



では・・・後ほど　　  

異業種で頑張っている方から話を聞く事で・・・あるヒントを得る事が出来ました


　　　　　　「　小さい会社だからできる、不動産ビジネスモデル　」



家作りのお客様にお役に立てるよう奮闘中で御座います。　　宜しくお願いいたします。　





  

今日もあっというまに過ぎてしまいました！


明日も宜しくお願い致します(^-^)/