2007年04月13日

土地の境界



なぜか

道を歩くときに

つい見てしまいます
















　お金が落ちているのではありません

　

　土地と土地の間に（ブロックの中心部分に）

　写真のような赤い印が目に入ります


　この印があれば　土地の境目が

　はっきり示されていることを表しています

　

　お隣同士　土地の境目の件で

　トラブルが避けられる

　と見ることが出来ます


　
　土地の売買の場合には

　このような印を探しましょう

　
　　無い場合は

　　専門家　（土地家屋調査士事務所）に

　　相談することをおすすめします


　
　自分で　勝手に印をつけると

　　法律違反になります


　
　　おすすめ　土地家屋調査士事務所

　　　　　〒904-0323
　　　
　　　沖縄県中頭郡読谷村字高志保１０３
　　　高志保大通り
　　　098-958-1409
　　　098-958-1447
　　　 9：00～17：30
　　　土・日曜日　祝祭日

　　

　　　　　　　　友人です　宜しく

　　


　



  

Posted by i　ホーム at 16:53 │Comments(2) │TrackBack(0) │不動産ポイント

2007年04月13日

不動産仲介手数料






　息子の1歳位に履いていた靴を飾りとして置いています

　その当時小さな靴でも大人の靴なみの料金に

　びっくりしていました　　びっくり！

　

　でも　今はそうは思わなくなりました

　　　　
　　　　なぜか？

　
　　不動産売買の仲介手数料で気づいたのです

　

　　今　商談している恩納村の土地250万円

　　

　　過去に成約した事のある新都心の土地
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　約　9000万円

　　

　土地の価格に比例して手数料も変動します

　　
　　それは　当然だと思われるでしょう
　　

　しかし　実際には低価格の土地ほど

　　調査や交渉に時間がかかったり
　　（以前　19坪の土地で約　１年があります）

　　

　また　色々な問題を解決しなければならず

　　

　時間と労力を要する時があります

　　

　　一方高額な物件が

　　人気物件の時などは

　　何件もの買主が現れるときがあり

　　時間はかからない場合が

　　あります（労力はかかります）

　　

　　この二つの件から考えてみても

　　土地の金額によって

　　調査や労力が　変わるわけではないのです

　　逆に金額の安い物件ほど

　　時間や調査が必要な場合が多くあります

　　

　　それで　　小さな靴を見たときに

　　靴紐は短くて　材料代が少し安くても

　　作る手間ひまは

　　そうかわらないんだろうな？

　　逆に　小さくて作るのに大変なんだろうな

　　と感じるようになったからです


　　

　　土地を売りたい　　買いたい

　


　　　　ご相談下さい(相談料無料です）












  

Posted by i　ホーム at 13:09 │Comments(7) │TrackBack(0) │不動産ポイント
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