2007年02月28日

企業の寿命？

身近でお世話になっている会社の倒産を知ることがあります。

倒産（定義によると様々な分類があるようです。）によって

その会社はもちろん、取引している様々な業種の方に大きな影響を

与えていることを知る時その責任の重大さにびっくりすることがあります。びっくり！

会社には寿命がある？・・・様々な書籍によってもその寿命は短くなってきているのは

確かなようです。　

一方では、多くの社員を抱え急成長を遂げている知人や堅実に会社を経営し

着実に歩んでいる友人も知ることが出来ています。

又、企業の中で重い責任を持ちながら日夜努力している友人（かねやんあんたのこと）

を見るとき会社の寿命ということは想像することは難しいことですし、自分自身に対しても

あてはめる事が出来ます。

今日一日も、寿命を延ばすために努力していく事を考えさせられた出来事でした。  

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2007年02月27日

青空の力②

土地の商談の結果

今日は売主様の条件をどれだけ聞けるだろうか？この事だけを考えて伺いました。

結果・・・急展開で話が進むことになりました。（日当たりのよい縁側で話し合いました。）

しかし・・・。不動産売買はそう簡単に進む話ほど後が大変な場合がよくあります。

今度は、その要望を買主様に伝えなければなりせん。

どこで、合意点が見出せるのでしょうか？

次は買主様の要望に沿うかどうか話し合いが始まりますカフェ

  

Posted by i　ホーム at 15:17 │Comments(1) │TrackBack(0)

2007年02月27日

青空の力

土地交渉のお相手の社長は、朝が早い方です。

これから、お伺いする予定ですが

事務所から心地よい　青空と朝の日差しが見えているところでした。

天気に左右されてはいけませんが、

個人的にはプラスαが出ます。

では、今日の目的は売主さまのご要望をたくさん聞いてきます。  

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2007年02月26日

基本は、床磨き！

友人から、土地交渉の相談があり経営している弁当屋さん迄行く機会がありました。

忙しい時間帯が過ぎた一休みの時間ではありましたが、入り口を入ると・・・・

全体的に清潔感があることには、びっくりしました。

特に入り口は社員の皆さんや仕入れ業者の方が出入りしているとは思いますけど、

いつも磨かれている様子が伺えました。

不動産の仕事（約２１年）を通して、発見することが数多くあります。（それはお客様から）

話すと長くなるので・・・　。

土地の売主は私よりも不動産経験の長いある会社の社長さんです。

依頼は購入希望者の友人からです。

売主と買主の希望価格はだいぶ違います。

どうなるのでしょうか？

必要なのは　知識？　知恵？　謙遜さ？　交渉力？　順序を間違えると

商談はだめになってしまう場合いがあります。

これから始まりです！


  

Posted by i　ホーム at 21:22 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年02月26日

土地・建物を買うとき！

土地やおうちを買うとなると慎重になったりあきらめたりする方が多いようですね。

実際買うとなった時でも、土地や中古住宅の場合には、売り主と買主の主張が違うこともよくある事です。

どう、話を運んでいけばいいのかお困りの方へ・・・

購入前のアドバイスや交渉引き受けています☆








  

Posted by i　ホーム at 19:09 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年02月25日

恩納村売ペンション　１３００万円

  

Posted by i　ホーム at 18:55 │Comments(2) │TrackBack(0)
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